1988〜1998年築, 専有面積40.22㎡〜60.22㎡の平均販売価格
東京都
101.0万円/㎡
前年比+16.2%
足立区
59.0万円/㎡
前年比+13.9%
日神パレステージ五反野
東京都足立区西綾瀬二丁目
東武伊勢崎線 / 五反野駅 徒歩5分
1993年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
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1階 / 50.22㎡の場合
相場
2,558万円
50.9万円/㎡
1,638
2,252
2,865
3,479
AI査定結果
推定相場価格
2,558万円
50.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,252万円〜2,865万円
44.8万円/㎡〜57.1万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月11日
日神パレステージ五反野
2,598万円（51.7万円/㎡）/ 1階 / 50.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は53.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/21 | 2,598万円 | 51.7万円 | 1階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 2,698万円 | 53.7万円 | 1階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 2,798万円 | 55.7万円 | 1階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は49.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/21 | 日神パレステージ五反野 足立区西綾瀬二丁目 | 五反野駅5分 | 2,598万円 | 51.7万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/20 | ロイヤルステージ王子神谷 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅10分 | 2,780万円 | 51.7万円 | 53.77㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/03 | セザールリバーサイド王子神谷 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅12分 | 3,480万円 | 63.4万円 | 54.88㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/27 | ライオンズマンション西新井第6 足立区加賀一丁目 | 谷在家駅15分 | 2,280万円 | 45.5万円 | 50.16㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション西新井第6 足立区加賀一丁目 | 谷在家駅15分 | 2,080万円 | 41.5万円 | 50.16㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/05 | エレガンス王子神谷 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅16分 | 2,980万円 | 51.7万円 | 57.6㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/27 | 朝日パリオ西新井西館 足立区鹿浜七丁目 | 西新井大師西駅13分 | 2,690万円 | 46.1万円 | 58.29㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/19 | 朝日パリオ西新井東館 足立区鹿浜八丁目 | 西新井大師西駅13分 | 2,680万円 | 45.8万円 | 58.56㎡ | 1SLDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/23 | エンゼルハイム鹿浜第8 足立区鹿浜六丁目 | 西新井大師西駅13分 | 2,790万円 | 45.1万円 | 61.92㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/07 | エンゼルハイム鹿浜第7 足立区鹿浜七丁目 | 西新井大師西駅12分 | 2,990万円 | 47.9万円 | 62.42㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/11 | ジョイム鹿浜 足立区鹿浜七丁目 | 西新井駅10分 | 2,890万円 | 54.5万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/30 | リーベ・パトリー椿 足立区椿二丁目 | 西新井大師西駅12分 | 2,280万円 | 44.6万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/04 | エンゼルハイム鹿浜第6 足立区江北七丁目 | 西新井大師西駅8分 | 3,880万円 | 63.6万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 66戸 | SRC |
| 2024/02/02 | NOARK西新井4丁目2 足立区西新井四丁目 | 谷在家駅9分 | 2,880万円 | 50.7万円 | 56.85㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/20 | ライオンズマンション竹の塚第2 足立区西伊興二丁目 | 竹ノ塚駅16分 | 2,298万円 | 42.6万円 | 53.99㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/20 | レーベンハイム西新井 足立区谷在家一丁目 | 谷在家駅6分 | 3,380万円 | 55.1万円 | 61.37㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2024/03/15 | ライオンズプラザ竹の塚 足立区伊興本町一丁目 | 竹ノ塚駅9分 | 2,880万円 | 50.0万円 | 57.61㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/11 | ライオンズマンション竹の塚伊興町 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅10分 | 2,998万円 | 49.9万円 | 60.08㎡ | 2LDK+S南西向き | 3階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 48戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.2%上昇、足立区では13.9%上昇しています。
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伊勢崎線 / 五反野駅 徒歩 8分
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東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩 12分
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つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩 10分
1992年築 / 8階建 / 27戸 / RC造